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运河新城起飞!全域升级国家级,高新、经开托管!未来3年,利好集中爆发!

转载 发布:2021/7/17 15:54:55 来源:第一楼市 539 阅读

好消息,运河新城全域变身国家级开发区!


有人安家滨湖,有人买在高新,有人远见于运河新城的发展潜力,选择置业这里~


未来3年,运河新城将不负期待!



#01

重大好消息!

运河新城全域升级国家级开发区


运河新城全域变身国家级开发区!


据微博@合肥高楼迷整理:运河为界以北为国家级蜀山经开区,以南为国家级合肥高新区。


图/来源于微博@合肥高楼迷


1、蜀山国家级开发区


据蜀山官网发布:第88次区政府常务会议上,会议原则同意《关于将运河新城托管合肥蜀山经济技术开发区的方案》方案。


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部分内容如下:


会议强调,蜀山经济技术开发区要稳妥推进托管工作,确保运河新城区域的发展稳定,提高建管水平;要牢牢把握发展机遇,提高招商引资层次,提升资源利用率,充分释放晋级带来的政策红利。会议要求,开发区会同小庙镇和相关部门,对《方案》作进一步细化和完善,经区政府党组会议研究后,提请区委常委会研究并向区人大常委会报告。



此前省政府特别批复同意蜀山经济开发区扩区,总体规划面积由6.75平方公里扩大至11.6平方公里



拟扩区范围主要位于小庙镇东南部,也是合肥四大发展片区——运河新城的重要组成部分,包括两个区域,涵盖了原小庙工业聚集区内现状工业用地,总用地面积约 6.07 平方公里


图/来源于话说合肥楼市


2、51平方公里由高新管理


为拓展合肥高新区发展空间,更好发挥创新引擎作用,与蜀山区形成协调发展新格局,经合肥市委、市政府同意,将蜀山区小庙镇部分区域委托高新区管理。


具体事项如下:


一、以江淮运河中心线和长江西路(312国道)道路中心线为界,将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路(312国道)交口处,继续沿长江西路(312国道)至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理。



二、托管实行“整体移交,属地管理”。即除必须由行政区负责的职能外,托管区域内经济社会事务由高新区实施管理。


三、高新区管委会和蜀山区政府要签订托管协议并认真组织实施,共同做好干部群众的思想工作,加强风险防范,妥善处理委托管理相关事宜,确保社会稳定。



小庙镇简介:


蜀山区小庙镇被誉为合肥市“西大门”,东与合肥市高新区、南岗镇相接,西邻淮军故里圩堡群,南倚国家级森林公园紫蓬山风景区,北距高刘新桥国际机场3公里,淠史杭总干渠环抱镇区北部。镇域面积201 .43平方公里,常住人口约9万人,辖23个村、7个社区。


小庙镇是全国经济发展千强镇,镇内交通基础完备,交通路网主框架呈现“三横四纵”,机场高速穿境而过,宁西铁路、合武铁路、合六铁路纵贯镇内。小庙镇地理位置优越,历史文化悠久,人文资源丰富,生态底色突出,是合肥运河新城和滨湖科学城的核心区。


在汉代时属九江郡成德县,汉末三国时由魏管辖;清朝时属庐州府合肥县;解放前属合肥县西乡,1949年合肥解放后,隶属肥西县;1992年3月雷麻乡并入,2005年12月大柏乡和原将军乡并入,2013年划归蜀山区。


此前,合肥高新区管委会和合肥市蜀山区人民政府签订区域托管协议,协议中明确:小庙镇约51平方公里区域正式委托给高新区管理!




#02

为什么都来运河新城买房?

3年后告诉你答案!


合肥向西,国际运河新城乘势崛起。


顶着小蜀山名头的小庙,现在是这座城市风头最盛的新城,国际地标、摩天大楼、超级商业...


未来,运河新城要复刻下一个天鹅湖的都市繁华!


1

下一个天鹅湖在路上





最新规划蓝图曝光




运河新城,合肥建设重中之重。


从图上看,沿着水系打造滨水城区,沿湖两岸各大建筑星罗棋布,貌似有体育馆之类的公共设施。


超高层地标也不少,均位列两岸,形成摩天天际线。如果真按照图上建设,运河新城的未来实在可期。



再结合之前的中标方案来看,貌似又是一个天鹅湖。


未来运河新城,将以“心湖”为核心建设,沿湖向南延伸出一条水系景观中轴线,有点像政务绿轴公园的另一版本。


图/来源于微博@南七猪八戒


图中,两岸建筑群落星罗棋布,数百座高楼鳞次栉比坐落于此。商业综合体、文化会展中心、市级医院、文化博物馆、景观塔、露天剧场等都有规划。



有山有水有繁华,小庙运河新城崛起指日可待!





运河新城6700亩规划曝光




日前,据合肥市规划局公布,运河新城6700.46亩街坊规划首次曝光,西部繁华大城区真的要来啦!


据规划显示,规划单元位于蜀山区小庙镇,望江西路与天柱山路交口西北角,总面积约6700.46亩。



街坊内规划用地性质主要为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地、商业+城镇住宅综合用地、教育用地、文化用地、城镇社区服务设施用地、城镇道路用地、公园绿地、河流水面等。





科大讯飞入驻小庙




根据合肥高新区规划公示信息显示,近日,科大讯飞拿了一块119.5公顷(1792.5亩)的地块,将用于建设科大讯飞人工智能小镇。



科大讯飞人工智能小镇位于高新区西部,北至望江西路,西至小蜀山西路,东至小蜀山东路,南至习友路,总面积1.2平方公里,紧邻合肥蜀山区小庙镇(运河新城)。


此外,根据地块规划,有33公顷用于建设住宅用地,还配套2个幼儿园,1个九年制中小学。






小庙纳入滨湖科学城




根据滨湖科学城(合肥滨湖新区)规划,合肥共有10个创新空间载体,其中就包括小庙片区



2

运河西新城交通四通八达

地铁、轻轨、旅游码头都要来!


合肥给运河新城规划了最畅达的交通。


道路通南达北,2条地铁贯穿大半个合肥,1条轻轨直达六安,还要建旅游码头!





运河新城48条道路要建




运河新城目前在建

以及今年计划开工的道路有21条

即将建设的道路有28条

道路四通八达,开车去小庙超方便~






运河新城旅游码头




运河新城规划公交站点34处、

城际铁路站点1处、地铁站点5处、

轨道综合站1处,还要设1处旅游码头






2号线西延到小庙




国际运河新城的规划中提到,

小庙规划有轨道交通2号线西延线

等建成后,

步行街、四牌楼坐地铁就能到!





6号线西延到小庙




6号线西延至小庙站,

等建成后,

从小庙去高新、包河、瑶海都不再遥远。






合六轻轨




合六轻轨正积极纳入国家相关规划,

全长65公里,在小庙设多个站点

未来小庙无论去合肥市区或六安,

都只要一二十分钟。



3

合肥名校教育集团都来了

50中西、八中...


蜀山将最好的教育资源分配给了小庙,今后这里将由合肥名校带动,享受顶级的教育质量~





18所学校,28所幼儿园




运河新城核心区域将建设28所幼儿园,

10所小学,5所初中、1所高中、

1所九年一贯制学校、1所国际学校等。






50中西、安居苑小学都来了




今后,小庙的孩子

将享受到蜀山顶级学区的教育资源!


01、合肥市大柏中学、合肥市小庙中学初中部、将军岭学校初中部纳入50中西校教育集团管理;


02、合肥市大柏中心学校、合肥市小庙中心学校、将军岭学校小学部纳入安居苑小学教育集团管理;


03、合肥市西城第一小学将成为安居苑小学教育集团西城校区






合肥八中托管小庙中学




合肥将启动

“普通高中集团化办学”重磅改革

小庙中学由合肥八中整体托管!


4

运河新城医科大学来了

还要建三甲医院、国际医院!


合肥运河新城将拥有极为优质的医疗配套,


规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等。






安徽医科大学临床医学院




安徽医科大学临床医学院及附属医院

占地面积514亩,总投资55亿,

这将是小庙第一所医科类大学!



5

3年后,运河新城被公园包围

还要建音乐厅、体育中心!


3年后,运河新城将是宜居新城!


这里还有合肥最大的城市郊野公园国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等将实现优质覆盖。





心湖公园今年3亿开建




合肥运河新城

心湖公园景观一期工程

该项目总投资为3亿元

将对长江西路至望江西路段进行水面扩建、

水系建设和景观建设,设计总面积57.9公顷。


图/网络资料图





小庙文化旅游更上一层




根据《蜀山区生态旅游发展总体规划》,

小庙镇将打造一批

具有区域性影响力的森林旅游品牌





曹操河遗址文化公园




曹操河遗址文化公园项目规划面积约2745亩

以漕运遗址及曹操历史文化为精髓,

打造集历史文化、生态湿地、乡野户外营地等

为一体的郊野公园。



合肥规划国际运河新城

不仅是小庙崛起的契机,

也是这座城市发展的新拓展!

期待小庙更好的明天!

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