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运河新城重磅!定位二级中心,省奥林匹克中心、音乐厅、文化宫或要来!

转载 发布:2021/12/23 20:03:34 来源:第一楼市 506 阅读

运河新城重磅利好!


官方文件定位二级中心,省奥林匹克中心、音乐厅、文化宫或要来!


2022合肥发展重心已定...




一、运河新城重磅!
定位二级中心,省奥体也要来


刚刚,据官方文件,运河新城是我市“十四五”城市空间布局中的二级中心片区!


除了明确合肥八中新校区今年落户运河新城,安徽省奥林匹克中心、音乐厅、工人文化宫搬迁至蜀山运河新城,合肥轨道交通地铁2号线西延计划2023年动工!


(图来源:微博@张子钿)


12月20日,合肥市自然资源和规划局发布消息,合肥市第八中学运河新城校区已启动批前公示,拟设120个班,另含有450人国际部。



预计办学规模为6450人。其中:普通高中120个班,6000人,住校生比例为100%。


公示显示,合肥市第八中学运河新城校区项目位于蜀山区小庙镇段公路与金水湾路交口东南角,拟建教学及辅助用房、主楼、国际交流中心、艺术楼、实验楼、宿舍、食堂及后勤等功能用房,并配套建设地下室、室外体育运动设施、供配电设施、给排水设施、景观绿化、道路广场、智慧校园等。其中,室外体育运动设施,包括400米标准运动场、篮球场、排球场、网球场、五人制足球场及500平方米的器械场地。



项目地块占地184660平方米,总建筑面积247439.5平方米,其中地上建筑面积210507.2平方米、地下建筑面积36932.3平方米。


 


此外,根据运河新城核心区单元控制性详细规划,除了合肥八中运河新城校区,该片区内在教育资源方面还规划了5所幼儿园、3所小学、1所初中。



从规划图中可以看出,八中新校区、中小学建设项目,都地处规划区的核心片区。


在合肥八中运河新城校区南侧,就是运河新城中小学建设项目。学校位于佛岭寨路与豌豆洼路交口西南角,总占地面积约122.6亩。


其中,小学规划为60班,占地面积约62.6亩,初中规划为36班,占地面积约60亩。


运河新城大力发展基础教育,不仅及时补充了片区的教育资源,集团化办学也将为运河新城带来优质教育资源,对加快合肥运河新城的发展速度也大有助益。




二、航拍运河新城!一座崭新的城市正在成型


在合肥的西部,随着建设的不断推进,一座崭新的城市正在逐渐成型,那就是运河新城。



交通建设是城市发展的基础保障。近些年来,运河新城的交通路网已经初具规模。佛岭寨路、云峰泉路、飞龙岗路等道路工程已经进入监理招标程序,均为西部新城区域的交通主干道。



根据消息显示,运河新城目前在建以及今年计划开工的道路有21条,即将建设的道路有28条。道路四通八达,贯通全城。


此外,作为运河新城的第一所医科类大学,安徽医科大学临床医学院及附属医院目前正在建设中。从航拍视角来看,该项目多个主体结构已经呈现出来,一期已经建成启用。



安徽医科大学临床医学院运河新城校区的到来,填补小庙没有医科类大学的空白,又能增强高新西部整体的医疗教育水平。据悉,该项目占地面积514亩,总投资达55亿


在教育发展上,合肥八中全面托管小庙中学高中部,共享管理经验、教科研成果、教育教学资源,在校园文化、教师队伍、新课程新教材建设等方面助力小庙教学发展迈上新台阶。



根据运河新城建设规划,未来运河新城,将以“心湖”为核心建设,沿湖向南延伸出一条水系景观中轴线。而运河新城心湖公园景观工程设计已经提上日程。



项目总占地面积108.1公顷。建设范围北至长江西路,南至蜀山大道的带状区域,西侧以味韶路为界,东侧以心溪东路-心湖南路一线为界,心湖南路(长江西路-佛岭寨路段)道路两侧绿化统筹考虑,总投资约4.2亿元。一期范围北至长江西路,南至望江西路,一期总面积70.5公顷。



而随着运河新城的不断发展,区域的价值不断攀升,也吸引了龙湖、方远、上坤、旭辉、通和、高速等诸多品牌房企的进驻,同时对众多购房者也产生了很强的吸附力,新房购房门槛也从1.5万/㎡上升到1.8万/㎡。



从当下的发展来看,运河新城还处在发展初期,在教育、环境、交通、产业等方面正在逐步形成发展格局。随着时间的推移,一座崭新的城市将会呈现在大众面前。




三、起飞!运河新城发展未来可期


顶着小蜀山名头的小庙,现在是这座城市风头最盛的新城,国际地标、摩天大楼、超级商业...


未来,运河新城要复刻下一个天鹅湖的都市繁华!


1

下一个天鹅湖在路上





最新规划蓝图曝光




运河新城,合肥建设重中之重。


从图上看,沿着水系打造滨水城区,沿湖两岸各大建筑星罗棋布,貌似有体育馆之类的公共设施。


超高层地标也不少,均位列两岸,形成摩天天际线。如果真按照图上建设,运河新城的未来实在可期。



再结合之前的中标方案来看,貌似又是一个天鹅湖。图中,两岸建筑群落星罗棋布,数百座高楼鳞次栉比坐落于此。商业综合体、文化会展中心、市级医院、文化博物馆、景观塔、露天剧场等都有规划。



有山有水有繁华,小庙运河新城崛起指日可待!





合肥未来科技城面向全球招标




小庙的合肥未来科技城“蓝图”即将描绘,概念总体规划设计开始面向全球招标。



拟在长江西路、江淮运河以南、小庙镇镇界以北、南岗镇镇界以西围合区域,建设一个具有国际先进标准与优美空间形象的城市新中心,打造国际一流的科技门户形象。





运河新城6700亩规划曝光




日前,据合肥市规划局公布,运河新城6700.46亩街坊规划首次曝光,西部繁华大城区真的要来啦!


据规划显示,规划单元位于蜀山区小庙镇,望江西路与天柱山路交口西北角,总面积约6700.46亩。



街坊内规划用地性质主要为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地、商业+城镇住宅综合用地、教育用地、文化用地、城镇社区服务设施用地、城镇道路用地、公园绿地、河流水面等。






科大讯飞入驻小庙




根据合肥高新区规划公示信息显示,近日,科大讯飞拿了一块119.5公顷(1792.5亩)的地块,将用于建设科大讯飞人工智能小镇。



科大讯飞人工智能小镇位于高新区西部,北至望江西路,西至小蜀山西路,东至小蜀山东路,南至习友路,总面积1.2平方公里,紧邻合肥蜀山区小庙镇(运河新城)。


此外,根据地块规划,有33公顷用于建设住宅用地,还配套2个幼儿园,1个九年制中小学。






小庙纳入滨湖科学城




根据滨湖科学城(合肥滨湖新区)规划,合肥共有10个创新空间载体,其中就包括小庙片区






小庙51平方公里交由高新管理




为拓展合肥高新区发展空间,更好发挥创新引擎作用,与蜀山区形成协调发展新格局,经合肥市委、市政府同意,将蜀山区小庙镇部分区域委托高新区管理。



2

运河西新城交通四通八达

地铁、轻轨、旅游码头都要来!


合肥给运河新城规划了最畅达的交通。


道路通南达北,2条地铁贯穿大半个合肥,1条轻轨直达六安,还要建旅游码头!





运河新城旅游码头




运河新城规划公交站点34处、

城际铁路站点1处、地铁站点5处、

轨道综合站1处,还要设1处旅游码头






2号线西延到小庙




国际运河新城的规划中提到,

小庙规划有轨道交通2号线西延线

等建成后,

步行街、四牌楼坐地铁就能到!





6号线西延到小庙




6号线西延至小庙站,

等建成后,

从小庙去高新、包河、瑶海都不再遥远。






合六轻轨




合六轻轨正积极纳入国家相关规划,

全长65公里,在小庙设多个站点

未来小庙无论去合肥市区或六安,

都只要一二十分钟。



3

合肥名校教育集团都来了

50中西、八中...


蜀山将最好的教育资源分配给了小庙,今后这里将由合肥名校带动,享受顶级的教育质量~





18所学校,28所幼儿园




运河新城核心区域将建设28所幼儿园,

10所小学,5所初中、1所高中、

1所九年一贯制学校、1所国际学校等。






50中西、安居苑小学都来了




今后,小庙的孩子

将享受到蜀山顶级学区的教育资源!


01、合肥市大柏中学、合肥市小庙中学初中部、将军岭学校初中部纳入50中西校教育集团管理;


02、合肥市大柏中心学校、合肥市小庙中心学校、将军岭学校小学部纳入安居苑小学教育集团管理;


03、合肥市西城第一小学将成为安居苑小学教育集团西城校区



4

3年后,运河新城被公园包围

还要建音乐厅、体育中心!


3年后,运河新城将是宜居新城!


这里还有合肥最大的城市郊野公园国际级的音乐厅、体育中心、文化中心等将实现优质覆盖。





小庙文化旅游更上一层




根据《蜀山区生态旅游发展总体规划》,

小庙镇将打造一批

具有区域性影响力的森林旅游品牌





曹操河遗址文化公园





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